1988〜1998年築, 専有面積45.07㎡〜65.07㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
57.5万円/㎡
前年比+7.5%
竹の塚ガーデンハウス
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
1993年築 / 9階建 / 137戸 / RC造
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4階 / 55.07㎡の場合
相場
3,250万円
59.0万円/㎡
1,693
2,731
3,769
4,807
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,769万円
49.6万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
竹の塚ガーデンハウス
2,780万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 55.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,399万円 | 55.2万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 58.1万円 | 7階 | 61.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,699万円 | 55.3万円 | 4階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,580万円 | 38.6万円 | 4階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,150万円 | 49.1万円 | 5階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,550万円 | 39.8万円 | 5階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,680万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 3,000万円 | 46.8万円 | 5階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,799万円 | 51.3万円 | 2階 | 54.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 2,999万円 | 55.0万円 | 2階 | 54.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 2,990万円 | 54.9万円 | 2階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 3,499万円 | 52.3万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,599万円 | 53.8万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 3,490万円 | 54.4万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/28 | 2,380万円 | 37.1万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/28 | 1,980万円 | 36.2万円 | 8階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/11 | 2,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 2,480万円 | 38.7万円 | 8階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス竹ノ塚II 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅13分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/06 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,890万円 | 47.6万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では7.5%上昇しています。
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