竹の塚ガーデンハウス

  • 東京都足立区西保木間二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 9階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,980万円
55.6万円/㎡
相場
3,066万円
57.2万円/㎡
1,277
2,470
3,663
4,856
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,663万円
46.1万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
竹の塚ガーデンハウス
2,980万円（55.6万円/㎡）/ 5階 / 53.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,980万円55.6万円5階 53.58㎡ 2LDK北
2025/05/102,780万円50.5万円4階 55.07㎡ 2LDK西
2025/01/113,399万円55.2万円7階 61.57㎡ 3LDK東
2024/10/273,480万円56.5万円7階 61.57㎡ 3LDK東
2024/09/243,580万円58.1万円7階 61.57㎡ 3LDK東
2024/07/303,699万円55.3万円4階 66.84㎡ 3LDK南
2024/04/102,580万円38.6万円4階 66.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
竹の塚ガーデンハウス
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,980万円55.6万円53.58㎡2LDK5階 / 9階建 北1993年137戸RC
2024/12/22モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,280万円50.5万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2024/10/13竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,999万円51.7万円58.05㎡3LDK6階 / 7階建 西1991年90戸RC
2025/07/08ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 2,599万円42.9万円60.57㎡2LDK14階 / 14階建 南西1996年97戸RC
2025/05/26エンゼルハイム竹の塚駅前
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 3,480万円56.2万円61.88㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1995年107戸SRC
2024/09/13グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅25分 2,798万円45.1万円62.02㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年110戸RC
2025/07/09ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 3,980万円61.9万円64.26㎡3LDK1階 / 9階建 西1996年98戸RC
2025/06/14コスモ西新井クレステイジ
足立区島根二丁目
梅島駅16分 3,280万円52.2万円62.81㎡2LDK8階 / 14階建 南東1990年101戸SRC
2025/05/23ライオンズステーションプラザ梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 4,098万円65.1万円62.92㎡2LDK+S5階 / 15階建 南1989年166戸SRC
2025/07/01ライオンズプラザ梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅14分 3,480万円55.7万円62.49㎡3LDK7階 / 12階建 南1995年99戸SRC
2025/01/09ライオンズガーデン五反野
足立区青井二丁目
五反野駅9分 3,180万円53.3万円59.61㎡3LDK2階 / 12階建 東1995年113戸SRC
2024/02/12ライオンズマンション北千住第7
足立区千住大川町
北千住駅12分 2,980万円59.3万円50.26㎡2DK2階 / 15階建 南1994年101戸SRC
2025/04/25ライオンズステーションプラザ北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅4分 3,800万円66.9万円56.84㎡3DK10階 / 13階建 南1994年169戸SRC
2024/12/25レクセルマンション北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅8分 3,780万円66.9万円56.49㎡2LDK7階 / 10階建 東1997年95戸SRC
2025/05/23イトーピア北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 3,180万円57.2万円55.58㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年90戸RC
2024/10/30ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 4,180万円63.7万円65.66㎡2LDK5階 / 13階建 東1998年141戸SRC
2024/08/26ファミール亀有壱番館
足立区中川四丁目
亀有駅5分 3,780万円65.3万円57.9㎡2LDK3階 / 11階建 西1995年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、足立区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は足立区の平均と比較して5.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名竹の塚ガーデンハウス
所在地東京都足立区西保木間二丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分
築年月1993年
階数9階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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